Question

閱讀下列材料，回答問題。?

材料一   中國城市化進程正在加快。城市化的過程從某種意義上講就是房地產行業快速發展的過程，圖示如下。

材料二   房價與收入是緊密相關的。房價收入比既反映一個地區的經濟發展水平，也可以用來評估一個地區居民購買住房的能力，包括這個地區居民購房的承受力。世界銀行對全球96個國家和地區1998年的統計資料顯示，國際房價收入比的平均水平在6.4~8.4之間。

材料三  如下表所示。?

2001~2006年我國平均房價收入比

年份	人均住房面積	每戶平均人口數	每戶平均住房面積	每平方米住房價格	每戶住房總價	家庭人均全部年收入	每戶家庭年總收入	房價收入比
	m2/人	人/戶	m2/戶	元/m2	元/戶	元/人	元/戶
2001	20.8	3.1	64.5	2017.00	130056.16	6869.00	21293.90	6.11
2002	22.8	3.04	69.3	2092.00	14500.70	8177.00	24858.08	5.83
2003	23.7	3.01	71.3	2197.00	156727.39	9061.00	27273.00	5.75
2004	25	2.98	74.5	2608.00	194296.00	10129.00	30184.00	6.44
2005	26.1	2.96	77.3	2937.00	226901.00	11321.00	33509.00	6.77
2006	27.3	2.95	80.5	3119.00	251209.00	12719.00	37522.00	6.70

Answer 1

（1）44.9%（43%~45%之間即可）

（2）城市化水平越高，商品房銷售面積總數越大。

（3）平均每戶住房的總價格與該戶家庭年總收入之比即為房價收入比。

（4）房價收入比越高，城市居民購買力越小，房地產市場潛力越小。

解析:

該題主要考查城市化對房地產業的影響及學生的讀圖能力。材料一中的圖顯示了我國2006年城市化水平約為44.9%，城市化水平與商品房銷售面積呈正相關。房價收入比即平均每戶住房的總價格與該戶家庭年總收入之比，房價收入比越高，城市居民購買力越小，房地產市場潛力越小，反之，房地產市場潛力越大。