Question

圖3是上海市某區域住房價格各因素的影響權重示意圖，讀圖完成下列問題。

（1）該區域二手房價格受交通條件的影響權重值為6.42％，新房價格受交通條件影響權重值為0.67％，影響程度均沒有現實生活中感覺到的那么重要，這可能是該區域：

A．人口密集         B．環境質量好       C．交通便利    D．繁華程度高

（2）有關該區域房地產管理與開發敘述正確的是：

A．基礎設施決定二手房價格               B．房地產開發商關注環境質量   

C．地理位置對二手房、新房的影響差異較大 

D．人口狀況對二手房、新房的影響差異較小

Answer 1

（1）C     （2）B

解析:

此題主要考查學生讀圖和從圖中獲取有用信息的能力，注意二手房和新房的對比，住房價格各因素的影響權重大小反映了其重要性。

（1）根據該區域二手房價格受交通條件的影響權重值與新房價格受交通條件影響權重值的對比可知，二手房、新房的價格受交通條件的影響都比較小，說明人們在購房時無須過多關注該地的交通，說明該地現有的交通已經比較便利，無須在交通設施方面進行較大投資。

（2）從“對新房價格影響程度的權重”圖可以看出．環境質量方面的投資所占比重最大，說明房地產開發商關注環境質量。