Question

【題目】讀“各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖”，分析回答下列各題。

（1）在競爭環境下，城市的每一塊土地用于哪種經濟活動，取決于各種活動的（ ）

A．規模的大小 B．重要的程度 C．付出租金的高低 D．由政府的決策

（2）土地租金高低取決于下列因素，其中主要的是（ ）

①距離市中心的遠近 ②土地利用方式 ③交通通達度 ④企業的支付能力

A．①② B．①③ C．②④ D．③④

（3）市中心應為圖中A、B、C中的 ；這里最適合的城市功能用地應為 區。

（4）圖中B區最易形成的城市功能分區是 區；圖中L用地類型付租水平最高是出現在A、B、C中的 ，易形成相應的功能分區為 區。

Answer 1

【答案】（1）C

（2）B

（3）A；商業

（4）住宅；C，工業區

【解析】整體分析：該題主要考查城市功能分區、影響地租的因素等相關知識，難度較小，考查學生獲取和解讀地理信息、調動和運用地理知識的能力。

（1）經濟因素對城市功能區分化影響顯著，商業區、住宅區、工業區對用地競爭力是不同的，主要表現為支付土地租金的能力，即付租能力的差異。

（2）城市不同區域的土地地價不同，差異較大。造成地價差異的原因是多方面的。市中心區域處于城市核心部位，地價較高；由市中心向外地價呈遞減趨勢。城市主干道兩側和城市主干道交叉處交通便利，有利于對外聯系，地價較高。

（3）市中心地價高，其土地被經濟效益最高的商業活動所占有。分析圖示可知，A區域為居于市中心的商業區。該區域車流、人流集中，是消費人群集中的區域，利于商業活動，地價也最高。B區域位于商業區外圍，為普通住宅區。

（4）B區域住宅活動經濟競爭能力介于商業活動和工業活動之間，為住宅區。該區域為普通住宅區，距商業區和工業區均較近，既便于上下班，又便于購物。