Question

【題目】容積率是住宅小區的地上總建筑面積與占地面積的比值；建蔽率是住宅小區的地上建筑物的單層建筑面積與占地面積之比。下表為我國某城市四個住宅小區的相關資料。據此回答下面小題。

【1】城市住宅小區開發中實施容積率、建蔽率管制主要是為了 ( )

A. 提升土地利用率 B. 提高房地產價格

C. 增加小區公共空間 D. 增大居住人口密度

【2】如果四個小區占地面積相同，底層房屋正午采光效果最差的是 ( )

A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁

Answer 1

【答案】

【1】C

【2】D

【解析】

本題主要考查住宅小區 的建設和正午太陽高度。一 個小區的采光問題是很重要的，同時小區要有一定的公共空間為居民活動。

【1】城市住宅小區開發中實施容積率、建蔽率管制主要是為了增加小區公共空間. 如果不加以管制，那么開發商就會增加小區的建筑物的密度，影響居民的居住質量，C正確。

【2】雖然丁小區建蔽率比甲小區小，但是容積率比比甲小區大得多，說明丁小區的樓較高，采光效果最差，D正確。