Question

【題目】閱讀圖文資料，完成下列要求。

萊基自由貿易區是中國政府批準的國家級境外經貿合作區，距尼日利亞人口稠密的全國性工業中心拉各斯市區50公里(如下圖)。這里原為大片平坦的荒地，只有少許零散的村落，但氣候宜人，風景秀麗。總體規劃面積30平方公里，未來發展定位為拉各斯都市衛星城、產業和諧生態城、充滿活力的宜居城，以制造業與倉儲物流業為主導，以城市服務業與房地產業為支撐。目前，園區運營收入主要來源于工業房地產、商業房地產的開發，遠期還將進行住宅房地產的開發。截至2014年，已有30多家企業入駐該園區。

（1）從土地角度說明萊基自貿區選址的優越條件。

（2）分析萊基自貿區內石油化工區布局的合理性。

（3）說明萊基自貿區將房地產作為支柱產業發展的意義。

（4）簡述萊基自貿區定位為衛星城對拉各斯城市發展的作用。

Answer 1

【答案】（1）位于城市遠郊的荒地，可開發土地多；地勢平坦；地價較低（建設成本低）。（答出其中兩點即可）

（2）位于萊基自貿區的東南角，距離城市中心區和居住區較遠（位于盛行風垂直風向的郊外），對居民區的影響��；靠近海港，旁邊是倉儲區和物流區，便于原油（原料）和（石化）產品儲存和外運。

（3）將廠房、商鋪出售或租賃給企業，園區可以獲得長期穩定的租金收入；減少企業投資成本，降低入園門檻；依托萊基湖和宜人的自然環境，發展住宅房地產，改善當地人的居住條件，方便人們上下班。（答出其中兩點即可）

（4）分擔城市職能，疏散拉各斯過分集中的人口和工業；緩解城市交通壓力；利于保護和改善城市環境。

【解析】

本題組以區域開發為背景，考查了城市區位因素、工業區位因素、產業結構以及衛星城的作用等知識。

（1）本題考查城市區位條件。據材料“萊基自由貿易區距拉各斯市區50公里，這里原為大片平坦的荒地”可知：萊基自由貿易區位于遠郊荒地，可開發土地多；低價地；地形平坦。

（2）本題考查工業區的選址條件。石油化工區對環境污染嚴重，必須遠離居民區，從圖中可以看出，化工區布局在萊基自貿區的東南角，距離城市中心區和居住區較遠，對居民區的影響��；石油化工工業屬于市場導向型工業，因此要布局在靠近市場和交通便利的地方，從圖中可以看出石油化工區靠近港口，旁邊是倉儲區和物流區，便于原油和石化產品儲存和外運，所以布局合理。

（3）新區的建設和經濟發展需要工業的發展，工業可以依靠第三產業，房地產業類型廣闊，包括租賃，房地產銷售等，將廠房、商鋪出售或租賃給企業，園區可以獲得長期穩定的租金收入；減少企業投資成本，降低入園門檻；依托萊基湖和宜人的自然環境，發展住宅房地產，還可以改善當地人的居住條件，方便人們上下班。

（4）本題考查衛星城的作用。衛星城的建設，能分擔中心城市職能，疏散過分集中的人口和工業，緩解城市交通壓力；利于保護和改善城市環境等。