科目:高中數學 來源: 題型:解答題
某房地產開發商投資81萬元建一座寫字樓,第一年需維護費用為1萬元,以后每年增加2萬元,若把寫字樓出租,每年收入租金30萬元.
(1)開發商最早在第幾年獲取純利潤?
(2)若干年后開發商為了投資其它項目,有兩種處理方案:①純利潤最大時,以10萬元出售該樓;②年平均利潤最大時以46萬元出售該樓.問哪種方案更優?并說明理由?
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