25、某開發區為改善居民住房條件,每年都新建一批住房,人均住房面積逐年增加[人均住房面積=(該區住房總面積/該區人口總數)(單位:m
2/人)],該開發區2004年至2006年每年年底人口總數和人均住房面積的統計如圖1,圖2.

請根據圖1,圖2提供的信息解答下面問題:
(1)該區2005年和2006年兩年中哪一年比上一年增加的住房面積多多增加多少平方米?
(2)由于經濟發展需要,預計到2008年底該區人口總數比2006年底增加2萬人,為使到2008年底該區人均住房面積達到11m
2/人,試求2007年和2008年這兩年該區住房總面積的年平均增長率為多少?